Investissement locatif - Maison de ville T4

Découvrez cette maison 4 pièces de 128m² bâtie aux environs de l'année 1750, dans une rue calme du centre ville de Phalsbourg, à 15 minutes de Saverne.
Proche de toutes commodités.

Le rez-de-chaussée comprend une entrée donnant sur un salon-séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un WC et débarras.

Le premier étage se compose de trois belles chambres et une salle de bain.

Chaque niveau a une surface moyenne de 60 m².

La maison comprend également cave et grenier.

Le bien est actuellement loué à 400 € hors charges, bail datant du début de l'année 2021.

Chauffage au gaz, la chaudière est neuve. Double-vitrage.
Des travaux sont à prévoir.

PRIX : 87.200€ H.A.I.
Prix hors honoraires : 80.000€ + 7.200€ d'honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur, soit 9%.
Informations et visites : Thomas ESTEVEZ IANEZ au 06.09.59.23.30.
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