Maison de ville + Local commercial
695 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 74 m²
- Terrain : 34 m²
Au plein centre-ville de la commune de PHALSBOURG, découvrez ce bâtiment de 74,18m2 avec 1 maison de ville en triplex + 1 local pro/commercial en RDC, idéal pour exercer son métier à domicile.
En voici sa composition :
R+0 : 1 entrée commune, qui donne accès au local de 9,65m2 avec une vitrine de 3m en linéaire et sur le sas d'entrée de la partie habitation avec 1 WC indépendant.
R+1 : 1 pièce de 16,29m2 avec une cuisine neuve en linéaire (1 lave-vaisselle / 1 plaque 4 feux induction / 1 hotte / 1 four) et accès à un balcon.
R+2 : 1 WC indépendant, 1 salle d'eau de 3,1m2 avec douche à l'italienne / 1 vasque / 1 miroir / emplacement pour lave-linge, et 1 chambre de 9,5m2.
R+3 : 1 grand pièce ouverte de 15,4m2 Intérieur entièrement rénové en 2022 => isolation intérieure / réseaux sanitaires / double-vitrage / chauffage électrique.
Deux compteurs individuels électriques.
Les diagnostics sont en cours.
Les points forts du bien
- Situation
- État du bien
- Mixte habitation/pro
Caractéristiques techniques
- ChauffageElectrique/Individuel
- État intérieurEn excellent état
- IsolationIntérieure
- Composition de l'immeubleRDC : Local professionnel ou commercial + 1 maison de ville en triplex
- Nombre d'étages du bâtiment3
- LocalisationPhalsbourg 57370
- RéférenceLI068
Informations complémentaires
Honoraires de 695 € TTC à la charge du locataire. Dépôt de garantie 695 €. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 650.00 et 910.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
